Zgodnie z prawem polskim są trzy główne rodzaje nieruchomości.
Pierwszą z nich są nieruchomości gruntowe, są to grunty oraz opcjonalnie znajdujące się na nich budynki trwale związane i rośliny oraz prawa związane z własnością nieruchomości. Wyróżnia się spośród tego rodzaju osobno od gruntu nieruchomość budynkowa ( budynek trwale związany z gruntem ) oraz nieruchomość lokalowa. Jak widać jest kilka rodzai nieruchomości, nie są one "wrzucane do jednego worka". Taki podział umożliwia łatwość w zaznajamianiu się w kwestiach prawnych. Spowodowane jest to faktem, iż budowa nieruchomości ma inne prawa, w zależności od jej rodzaju. Warto zauważyć, że nieruchomością lokalową mogą być również części budynków, by powstałą taka nieruchomość należy założyć księgę wieczystą oraz wprowadzić do niej odpowiedni wpis własności. Następnym rodzajem są nieruchomości rolne są to grunty przeznaczone pod produkcję rolną bądź już są wykorzystywane pod taką produkcję.

W praktyce występują jeszcze inne rodzaje nieruchomości. Jedną z takich nieruchomości jest nieruchomość mieszkaniowa, czyli taka w której możemy zamieszkać. Inna nieruchomością jest nieruchomość komercyjna są to nieruchomości które służą przedsiębiorstwom i jednostkom gospodarczym czyli przykładowo – biurowce, lokale itd.